Een ruime tussenwoning in Zevenkamp
Deze tussenwoning aan de Jean Sibeliusstraat ademt rust en ruimte. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin is het een fijn thuis voor wie van groen en licht houdt. De woning uit 1985 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zevenkamp
Zevenkamp is een groene, rustige wijk in Prins Alexander. Het is er opvallend stil voor een stadse omgeving. Een bewoner zegt: 'Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top.' Een ander noemt het 'fijn klein en leuk'. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt telt veel gezinnen. De buurt Zevenkamp heeft een gemiddeld inkomen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo (vijf minuten lopen). De Lidl is ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is kbs de Horizon op loopafstand, en IKC Nova en de Kruidenhoek Jenaplan Basisschool zijn ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jean Sibeliusstraat 73, Rotterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in Zevenkamp (€392.475) en de mediaan (€450.000). Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A was de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.976, wat neerkomt op €3.591 per m² voor deze woning.
Hoe is de buurt Zevenkamp om in te wonen?
Zevenkamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,1 en waarderen de voorzieningen en de sfeer. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Zevenkamp heeft 60% van de woningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 120 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1985 was er vaak een achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals kbs de Horizon (524 m) en IKC Nova (659 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 588 m (Scholengroep Driestar Wartburg, Revius).
Hoe veilig is Zevenkamp?
In Zevenkamp zijn in totaal 626 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen rustig is, al merkt een enkeling dat het 'grimmiger wordt'.
