Lakerlopen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rubensstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke dosis eigen karakter. Met 99 m² woonoppervlak en een tuin van 144 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de ligging en het perceel maken het een bijzonder aanbod.
Lakerlopen is een buurt met een mix van bewoners en woningen. Een bewoner zegt: "De huizen zijn divers, wat zorgt voor een interessante menging van mensen." De buurt is veilig, al wordt er af en toe een fatbike door de straat gespot. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Lakerlopen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool SALTO-school Reigerlaan zit om de hoek, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rubensstraat 34, Eindhoven
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lakerlopen (€389.214) en ook boven de mediaan (€395.000). Het is aan de hoge kant, maar het perceel van 144 m² en het bouwjaar 1920 geven de woning een eigen karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt voor de maandlasten.
Lakerlopen is een levendige, stedelijke buurt met een mix van bewoners en woningtypes. Bewoners waarderen de diversiteit en de veiligheid, al is er weinig groen in de straat zelf. Wel is er een park op loopafstand, al moet je daarvoor een drukke weg oversteken. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool SALTO-school Reigerlaan zit om de hoek (388 m). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is op 831 m, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer of twee.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Lakerlopen, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €438.571, met een mediaan van €395.000. Er zijn 56 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
De huizen zijn divers, wat zorgt voor een interessante menging van mensen. Er wonen veel verschillende soorten gezinssamenstellingen en ethniciteiten. De buurt heeft vrijwel geen groen, het is huis na huis na huis. Er is een park dichtbij, maar dan moet je wel een onwijs drukke weg oversteken. Er liggen geen basisscholen in de buurt, je moet altijd over een drukke weg heen om er een te bereiken. Qua middelbare scholen ligt het Augustinianum netjes in de buurt. De buurt is veilig, buiten af en toe een stormende fatbike door de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.753 | – |
| Huurprijs | €1.558 p/m | €1.558 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
De huizen zijn divers, wat zorgt voor een interessante menging van mensen. Er wonen veel verschillende soorten gezinssamenstellingen en ethniciteiten. De buurt heeft vrijwel geen groen, het is huis na huis na huis. Er is een park dichtbij, maar dan moet je wel een onwijs drukke weg oversteken. Er liggen geen basisscholen in de buurt, je moet altijd over een drukke weg heen om er een te bereiken. Qua middelbare scholen ligt het Augustinianum netjes in de buurt. De buurt is veilig, buiten af en toe een stormende fatbike door de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €799.000 | €744.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.185 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Rubensstraat 34, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
