Verkocht onder voorbehoud
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een echte volksbuurt: een strakke voorgevel, een diepe achtertuin en een indeling die vraagt om een eigen draai. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 99 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €540.833 in de buurt, maar dat past bij de schaarste: er staat maar één andere tussenwoningen in Utrecht te koop.
Oud Hoograven-Noord is een levendige wijk met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Oud Hoograven-Noord telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair bij gezinnen, met 530 huishoudens met kinderen.
De straat is rustig, maar de voorzieningen zijn om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de PLUS of Lidl op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar KBS St. Jan de Doper, dat naast de deur ligt, of naar Openbare Basisschool De Hoge Raven, twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Julianaweg 294, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
62 binnen 5 km
116 binnen 5 km
Over Julianaweg 294, Utrecht
De woning aan Julianaweg 294 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €540.833 in de buurt, maar er staat momenteel maar één andere woning te koop. De gemiddelde prijs per m² is €5.297, terwijl deze woning €6.950 per m² vraagt. Dat is fors, maar de woning is een tussenwoning met een eigen tuin, wat schaars is in deze dichtbevolkte buurt.
Oud Hoograven-Noord is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.575 adressen per km²), wat betekent dat het er levendig is. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar ook 50% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinige woning, maar het is niet extreem. Het is goed om te weten dat er geen isolatie of dubbel glas in de data staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jan de Doper ligt op 76 meter, Openbare Basisschool De Hoge Raven op 367 meter, en De Wereldwijzer op 460 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.180. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De meeste criminaliteit is waarschijnlijk lichte overlast, maar exacte details zijn niet bekend. Het is een gewone volksbuurt waar je gewoon je deur op slot doet.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
