W.A. Vultostraat 117
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Oud Hoograven-Noord
Deze tussenwoning uit 1936 staat in Oud Hoograven-Noord, een buurt waar je meteen het stadsleven van Utrecht proeft. Met een vraagprijs van 625.000 euro en een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 6.250 euro. Dat is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van 6.116 euro per vierkante meter in de buurt, waar momenteel drie tussenwoningen in Utrecht te koop staan.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een energielabel A, wat betekent dat je een zuinig label hebt. Het bouwjaar is 1936, een feit dat je zelf kunt wegen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus over de indeling of buitenruimte kunnen we niets zeggen.
De buurt Oud Hoograven-Noord
Met ruim 3.100 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Ongeveer 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 36 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "sociaal kindvriendelijk en groen". Het zijn beoordelingen op wijkniveau, dus niet specifiek voor deze straat. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl op 212 meter of de PLUS op 284 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is De Wereldwijzer op 338 meter een optie, en de huisartsenpraktijk De Greev zit op 625 meter. De apotheek Nieuw Plettenburgh vind je op 343 meter. De bushalte Utrecht, Aquamarijnlaan ligt op 71 meter met lijnen 47 en N4, en het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 744 meter. Dit alles binnen de gemeente Utrecht. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W.A. Vultostraat 117, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 6.250 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 6.116 euro, dus deze woning zit daar iets boven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1936, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het onderhoud.
Zijn er woningkenmerken bekend van de makelaar?
Nee, de makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je zult zelf contact moeten opnemen met Nijland Makelaars voor meer details.
Hoe is de buurt Oud Hoograven-Noord?
Oud Hoograven-Noord heeft ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 212 meter en de PLUS op 284 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Greev is op 625 meter en de apotheek Nieuw Plettenburgh op 343 meter. Voor kinderen is De Wereldwijzer op 338 meter een basisschool in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Utrecht, Aquamarijnlaan ligt op 71 meter en wordt bediend door lijnen 47 en N4. Ook halte Utrecht, Smaragdplein is op 307 meter met lijnen 8 en N4. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 744 meter, dus je hebt goede OV-mogelijkheden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus niets bekend over deze aspecten voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nijland Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de details staan simpelweg niet in de advertentie. Je zult de makelaar moeten benaderen voor meer informatie.
