Esterveld, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kriegerstraat 8 staat in de buurt Esterveld in Grave, een plek waar bewoners het over het algemeen erg naar hun zin hebben. Met een vraagprijs van 385.000 euro voor een woonoppervlakte van 131 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 2.939 euro. Dat is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Land van Cuijk.
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Esterveld telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed. De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd." Een ander noemt het "een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." De buurt Esterveld kent een laag aantal misdrijven per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 250 meter of de Albert Heijn op 800 meter. Basisschool Hartenaas zit op 230 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. De bushalte Grave, Estersveld met lijnen 238, 568 en 638 ligt op 230 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen op 6,5 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Grave op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kriegerstraat 8, Grave
De vraagprijs is 385.000 euro. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter komt dat neer op 2.939 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt daarmee scherp voor een tussenwoning in deze gemeente.
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
De Jumbo zit op 250 meter en de Albert Heijn op 800 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog de Nettorama op 1,2 kilometer, PLUS op 3,3 kilometer en Aldi op 4,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De dichtstbijzijnde bushalte is Grave, Estersveld op 230 meter, met buslijnen 238, 568 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 6,5 kilometer. Daarmee is de woning redelijk ontsloten voor het openbaar vervoer.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." Een ander noemt het "een klein stadje, maar voelt dorps aan."
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.340 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.216 | €527.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kriegerstraat 8, Grave
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
