Lupinesingel 73
Ericapark · 2403 CM Alphen Aan Den Rijn
Een ruime tussenwoning in Alphen aan den Rijn
Deze tussenwoning aan de Lupinesingel ademt rust en ruimte. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning uit 2017. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was energiezuinig en modern. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 5 september 2026 niet meer online.
De buurt Ericapark
Ericapark is een rustige, groene buurt in Alphen aan den Rijn. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar een derde is na 2010 gebouwd. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Ericapark heeft een zeer stedelijk karakter, maar voelt door het park en de rustige straten toch ruim.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Hoogvliet en Aldi voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Basisschool PCB De Stromen is naast de deur, en ook kinderdagverblijven en het voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Koppes Makelaardij B.V. en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lupinesingel 73, Alphen Aan Den Rijn
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 lag iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.000) en was gelijk aan de mediaan (€545.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter was €4.118, wat voor deze woning van 109 m² neerkomt op €4.817 per m². De woning was energiezuinig (label A) en relatief nieuw (2017), wat de prijs kon verklaren.
Hoe snel worden woningen in Ericapark verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkoopgegevens van de afgelopen periode.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, en 16,7% label B. Een label A woning heeft lage energiekosten en is goed geïsoleerd.
Hoe is de buurt Ericapark qua veiligheid?
In Ericapark zijn in de laatste periode 22 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCB De Stromen (178 m) en Islamitische Basisschool An Noer (500 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet op loopafstand.
