M. de Klerkstraat 2
Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de M. de Klerkstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 104 m² en een eigen tuin. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, maar de woning biedt volop mogelijkheden om te verduurzamen. Met een vraagprijs van €510.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde tussenwoningen in Utrecht in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €386.000 ligt.
De buurt: Prins Bernhardplein en omgeving
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving is een groene, multiculturele wijk waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waar je zo in het groen staat" en noemt het Heukelompark als fijne plek. Wel wordt er melding gemaakt van overlast door afvaldumpingen bij ondergrondse containers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boni, die om de hoek zit op 200 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool De Kleine Vliegenier op 145 meter afstand, en ook Openbare basisschool De Cirkel is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over M. de Klerkstraat 2, Utrecht
Is €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €510.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €386.125 in de buurt. De woning is met 104 m² ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per m² is met €4.904 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.665. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dit betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af.
Hoe is de buurt Prins Bernhardplein en omgeving?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de nabijheid van het Heukelompark. Het is een multiculturele wijk waar mensen met verschillende achtergronden samenwonen. Een nadeel is dat er soms overlast is van afvaldumpingen bij ondergrondse containers. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,14 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Vliegenier op 145 meter, gevolgd door Openbare basisschool De Cirkel op 493 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Belle van Zuylen) op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van het station en de bestemming.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent 16 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €395.781. De gemiddelde verkooptijd was 38 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de 4 beschikbare woningen is €386.125, met een range van €275.000 tot €495.000.
Ervaringen van Prins Bernhardplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn huis aan de burg Norbruislaan. Dichtbij het heukelompark waar je lekker kan zitten in de zomer. Ook lekker dat je snel de stad uitloopt en in het natuurgebied aan de andere kant van de vecht kan lopen. Helaas wel veel afval dumpingen rondom de ondergrondse containers. Dit zorgt voor een hoop stank en ongedierte. Voor de rest een fijne multiculturele buurt waar mensen met verschillende geloven en achtergronden fijn samenwonen.
Statistieken van Prins Bernhardplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.654 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.300 | – |
| Huurprijs | €3.800 p/m | €3.800 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.095 | €453.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.237 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €1.944 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.366 | €540.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.346 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
M. de Klerkstraat 2, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
