De Triomfboog 30
Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan De Triomfboog 30 staat in Horstlanden-Stadsweide, een buurt die volgens bewoners van de wijk Binnensingelgebied een gemiddelde score van 6,95 krijgt. Met een vraagprijs van €549.000 ligt deze woning 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €449.125 is. Het is een tussenwoning in Enschede met een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar, en een perceel van 175 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³. De woning heeft een tuin van 54 m² op het zuidwesten. De isolatie bestaat uit dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een CV-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Horstlanden-Stadsweide
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren tussen 15 en 25 jaar wonen (32%). Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,95; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Horstlanden-Stadsweide heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 588 meter of de Lidl op 656 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Basisschool Prinseschool op 471 meter. Huisartspraktijk Kuiperij zit op 418 meter en Service Apotheek Wooldrik op 638 meter. Het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente is op 892 meter. De bushalte Enschede, Pathmossingel op 356 meter wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Enschede ligt op 976 meter. De gemeente Enschede heeft verder veel voorzieningen binnen 5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Triomfboog 30, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €449.125 in de buurt Horstlanden-Stadsweide. De mediaanprijs in de buurt is €410.000. Het is een tussenwoning met 133 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €4.128 per m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.700.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³. Er is een tuin van 54 m² op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1 kilometer vind je onder andere de Aldi op 588 meter, de Lidl op 656 meter, en de Openbare Basisschool Prinseschool op 471 meter. Huisartspraktijk Kuiperij zit op 418 meter en Service Apotheek Wooldrik op 638 meter. Het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente is op 892 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Pathmossingel op 356 meter, bediend door lijn 4. Ook zijn er haltes Enschede, Volkspark op 472 meter (lijnen 1, 4, 7, 63) en Enschede, Poolmansweg op 529 meter (lijn 4). Het treinstation Enschede ligt op 976 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun omgeving gemiddeld een 6,95 op basis van 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
Hoe is de buurt qua criminaliteit?
In de buurt zijn er 214 misdrijven geregistreerd. Een bewoner van de wijk merkt op: "Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken." Het is aan jou om te beoordelen wat dit voor jou betekent.
Ervaringen van Horstlanden-Stadsweide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Statistieken van Horstlanden-Stadsweide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.200 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
| Huurprijs | €1.183 p/m | €1.050 p/m |
Ervaringen van Binnensingelgebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Statistieken van Binnensingelgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.118 | €383.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Triomfboog 30, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
