Een woning in Vossepark, Leeuwarden
Deze woning aan de Ruusbroecstraat ligt in Vossepark, een buurt in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. De vraagprijs is 299.000 euro, wat volgens de berekening 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 371.975 euro ligt. Ter vergelijking: de woningen in Leeuwarden hebben een gemiddelde vraagprijs van 371.975 euro.
Wat de woning biedt
Omdat de advertentie geen details over de woning zelf geeft, is er weinig te zeggen over de indeling of staat. Het is een koopwoning, maar of het om een appartement of een eengezinswoning gaat, is niet bekend. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken, dus je kunt daar geen conclusies uit trekken. De oppervlakte is niet vermeld, waardoor het onduidelijk is hoeveel ruimte je voor dit bedrag krijgt.
De buurt Vossepark
Vossepark is een buurt met 3.725 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met zowel koop- als huurwoningen; 72% van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Vossepark heeft een gemiddelde verkoopprijs van 335.508 euro voor woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 183 meter of Jumbo op 467 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 200 meter en basisschool De Vosseburcht op 260 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Compas Huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en de apotheek zit op 772 meter. De bushalte Leeuwarden, Roemer Visscherstraat ligt op 130 meter met de lijnen 10, 97 en 197. Het treinstation Leeuwarden ligt op 901 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee redelijke voorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam Ruusbroecstraat en kan afwijken van de werkelijke woning, omdat het huisnummer ontbreekt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden. De advertentie is te vinden op de website van deze makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Ruusbroecstraat 10
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, staat of energiezuinigheid van de woning. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom onduidelijk wat je precies koopt voor de vraagprijs van 299.000 euro.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 299.000 euro ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 371.975 euro. De mediaanprijs in de buurt is 310.000 euro en de goedkoopste woning kost 189.500 euro. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je geen prijs per vierkante meter berekenen. Het is dus lastig om te zeggen of deze woning goed geprijsd is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens zijn om iets over te zeggen. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning, dus ook de risico's kunnen anders zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 183 meter en Jumbo op 467 meter. Basisschool De Vosseburcht ligt op 260 meter en er is een kinderdagverblijf op 200 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Compas Huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en de apotheek zit op 772 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 901 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Roemer Visscherstraat op 130 meter, met de lijnen 10, 97 en 197. Op 352 meter ligt de halte Leeuwarden, Snekertrekweg met de lijnen 1, 4, 25, 70, 92, 93, 95 en 355. Het treinstation Leeuwarden ligt op 901 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen." Een andere bewoner is kritisch: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Vossepark.
Wat voor woningen staan er te koop in Vossepark?
In de buurt staan 20 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 371.975 euro en een mediaanprijs van 310.000 euro. De goedkoopste woning kost 189.500 euro en de duurste 695.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.084 euro. Het afgelopen jaar zijn 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 335.508 euro.
