Meranti 183
Palissander en omgeving, Dordrecht
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Meranti in Dordrecht is met 245 m² woonoppervlak een flinke gezinswoning. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €730.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
Palissander en omgeving: rustig en groen
De buurt Palissander en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." Wel zijn er aandachtspunten: "parkeren voor bezoekers is altijd wat meer uitdaging" en "de toegangswegen zijn tijdens spits enorm druk." De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zitten allebei op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meranti 183, Dordrecht
Is €730.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €730.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €512.167. Dat komt doordat deze woning met 245 m² veel groter is dan het gemiddelde van 143 m² in de buurt. Ook het energielabel A+ is zeldzaam: slechts 17% van de koopwoningen in de buurt heeft dat. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van de buurt?
De buurt is goed bereikbaar, maar tijdens de spits kunnen de toegangswegen druk zijn. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus tien minuten lopen. Parkeren voor bezoekers kan een uitdaging zijn, en het opladen van een elektrische auto is lastig omdat laadpalen vaak worden geblokkeerd door benzineauto's.
Wat voor buren heeft deze straat?
Bewoners geven aan dat buren over het algemeen vriendelijk zijn, maar dat je vooral contact hebt met de directe buren. De buurt heeft veel gezinnen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Wel wordt genoemd dat hangjongeren afval achterlaten in speeltuintjes en dat er hard wordt gereden op fietspaden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zitten beide op 137 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht op 620 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. De woning heeft een laag energieverbruik, wat resulteert in lagere stookkosten. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label, dus het is een groot voordeel.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de buurt zijn meerdere speeltuintjes en groenstroken, zoals de Wantijdijk. Het winkelcentrum is op loopafstand. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. De stad Dordrecht biedt verder uitgebreide voorzieningen.
