Paul Krugerstraat 11
Transvaalstraat en omgeving · 3312 ER Dordrecht
Wonen op de Paul Krugerstraat
Deze tussenwoning uit 1902 ademt karakter met een flinke dosis stadsleven. Met 76 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 62 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, maar dat paste bij de centrale ligging. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Transvaalstraat en omgeving
De buurt Transvaalstraat en omgeving is een rustige, veilige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Een hele rustige buurt. De meeste zijn wel aardig. Het is veilig, er gebeurt bijna nooit wat." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch dorps aan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Bavinck of School Muhring, beide op loopafstand. Het Johan de Witt-gymnasium zit naast de deur. De gemeente Dordrecht biedt verder parken en een hondenpark in de buurt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Krugerstraat 11, Dordrecht
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 lag 17% boven het buurtgemiddelde van €278.167. Het was de duurste van de drie koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €293.308, dus de vraagprijs was aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoe lang de verkoper wil wachten.
Hoe is de buurt Transvaalstraat en omgeving?
Het is een rustige, veilige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en het station, en er wordt jaarlijks iets georganiseerd met Halloween. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch dorps aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavinck (270 m) en School Muhring (279 m) zijn beide om de hoek. Het Johan de Witt-gymnasium (158 m) is een middelbare school. Ook zijn er andere basisscholen zoals School Vest (390 m) en de Dordtse Vrije School (519 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt is ook dichtbij het centrum van Dordrecht.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1902?
Een woning uit 1902 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of enkelsteens muren. De woning heeft energielabel C, wat aangeeft dat er al isolatie is aangebracht, maar check de staat van dak, vloer en glas.
