Caberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze gloednieuwe tussenwoning aan de Pieter Poststraat in Maastricht is in 2024 opgeleverd en straalt frisheid uit. Met een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 148 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten minimaal zijn. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van nieuwbouw. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Maastricht.
Caberg is een wijk in het westen van Maastricht met ruim 3.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur." Dat beeld past echter niet bij deze nieuwbouwwoning. De buurt Caberg heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een SPAR express en een AH XL zijn op fietsafstand. Basisschool Het Mozaïek is twee straten verder. Verderop vind je Basisschool St Oda en het voortgezet speciaal onderwijs IvOO AD VSO. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Poststraat 32, Maastricht
De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een nieuwbouwtussenwoning van 133 m² in Maastricht. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 maken de woning zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en minder energiezuinig.
Caberg is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Een bewoner noemt de buurt verouderd, maar deze nieuwbouwwoning steekt daar positief bij af.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek ligt op 184 meter, Basisschool St Oda op 993 meter en er is ook voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er rijden ook bussen in de buurt.
De woning ligt in Caberg, een wijk in het westen van Maastricht. De buurt heeft eigen voorzieningen zoals supermarkten en een park op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.333 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.103 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.073 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Pieter Poststraat 32, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
