Een tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning uit 1982 staat aan de rand van Stedenwijk Midden-west, waar de wijk overgaat in groen. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. Achter zit een tuin van 10 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom. Boven is een dakterras. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel A.
Leven in Stedenwijk Midden-west
Met ruim 1.800 inwoners is dit een gemêleerde buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren", terwijl een ander aangeeft zich er "NIET veilig" te voelen. De buurt Stedenwijk Midden-west heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 285 meter, en ook de Openbare Basisschool De Achtbaan is op 149 meter te vinden. De huisarts en apotheek zitten beide op 247 meter. Bushalte Stedenwijk Zuid op 308 meter wordt bediend door lijnen M1, 150 en 326. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pijnackerpad 14, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt 14 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 436.667 euro in Stedenwijk Midden-west. Per vierkante meter is de prijs 9 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning, zeker gezien de oppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 10 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom. Op het dak is een dakterras aanwezig. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 41,7 procent van de te koop staande woningen ook energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage funderingsrisico-indicatie voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder oordeel over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 285 meter zit een Albert Heijn, en de Openbare Basisschool De Achtbaan ligt op 149 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 247 meter. Bushalte Stedenwijk Zuid op 308 meter wordt bediend door lijnen M1, 150 en 326. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Stedenwijk?
Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren", terwijl een ander aangeeft zich er "NIET veilig" te voelen. De meningen lopen dus uiteen, van tevredenheid over de sfeer tot zorgen over veiligheid.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning in een eengezinswoning, gebouwd in 1982. De ligging aan de bosrand biedt direct toegang tot groen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Stedenwijk Midden-west staan momenteel 12 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 436.667 euro, met een mediaan van 397.500 euro. De prijzen lopen uiteen van 300.000 tot 725.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.787 euro.
