Prinses Ireneplateau 127
Schaakbuurt en omgeving · 3554 HW Utrecht
Een royale tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan het Prinses Ireneplateau staat in de Schaakbuurt en omgeving, een woonwijk in Utrecht. Met een laatst bekende vraagprijs van €775.000 lag de prijs 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.200, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een forse woning: volgens de makelaar 182 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft. Het was een van de tussenwoningen in Utrecht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 589 m³. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning heeft een parkeerkelder. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en werd hij verwarmd via stadsverwarming. Het eigendom is belast met erfpacht.
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Schaakbuurt en omgeving heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 330 meter of Boni op ruim 800 meter. Voor kinderen is er basisschool De Cirkel op 350 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Brug op 771 meter en de Zuilense Apotheek is ook dichtbij. De bushalte Utrecht, Prinses Irenelaan is op 49 meter met lijn Flex, en op 293 meter vind je halte Prins Bernhardplein met lijnen 3, 7, 12, 27 en Flex. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Utrecht. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huis & Hart Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Ireneplateau 127, Utrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €775.000. Dat was 69% boven de gemiddelde vraagprijs van €458.200 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €4.258, gebaseerd op de makelaarsopgave van 182 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar ook aanzienlijk groter dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 182 m², terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 589 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 330 meter en Boni op 814 meter. Basisschool De Cirkel zit op 350 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum De Brug op 771 meter en de Zuilense Apotheek op 767 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Prinses Irenelaan op 49 meter, met lijn Flex. Op 293 meter ligt halte Prins Bernhardplein met lijnen 3, 7, 12, 27 en Flex. Treinstation Utrecht Zuilen is op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Heeft de woning een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Er is ook een parkeerkelder, wat handig is in een stedelijke omgeving.
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning, ook wel herenhuis genoemd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
