Reviusstraat 12
Groot Driene-Zuid, Hengelo
BuurtEen royale tussenwoning in Groot Driene-Zuid
Deze tussenwoning aan de Reviusstraat 12 ligt in Groot Driene-Zuid, een buurt in Hengelo waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Hengelo, maar de prijs is marktconform gezien de ruime oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 213 m² aangeeft. Het perceel is 362 m² groot. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. De inhoud is 658 m³.
Groot Driene-Zuid
Met bijna 2.500 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "Redelijktis wel rustig wonen". De woningen in deze buurt Groot Driene-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 521 meter, Jumbo op 547 meter of Lidl op 580 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, en de huisarts is 0,8 km verderop. De apotheek Groot Driene zit op 536 meter. Buslijn 12 stopt op 17 meter afstand bij de halte Van Koetsveldstraat, en treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 km. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reviusstraat 12, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt Groot Driene-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 438.091 euro en de mediaan op 375.000 euro. Deze woning is dus duurder dan het gemiddelde, maar heeft ook een groter woonoppervlak van 199 m² tegenover gemiddeld 131 m². De prijs per vierkante meter is 2.437 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.329 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 199 m², maar de BAG-registratie geeft 213 m² aan. Het perceel is 362 m² groot. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 658 m³.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in deze buurt.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor het individuele pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (521 m), Jumbo (547 m) of Lidl (580 m). De huisarts is op 0,8 km afstand, de apotheek op 536 m. Basisscholen zijn op loopafstand, en het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 km. Buslijn 12 stopt op 17 meter afstand.
Hoe is de buurt Groot Driene-Zuid?
De buurt heeft bijna 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is 65 jaar of ouder, 27% is tussen 45 en 65 jaar. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt met 85% eengezinswoningen en 87% koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,74 voor hun leefomgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daarover uitspraken te doen. De beschikbare kenmerken zijn kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en inhoud. Overige details staan niet in de advertentie.
