Een tussenwoning aan het water in De Vissen
Deze tussenwoning uit 2000 ligt in De Vissen, een woonwijk in Den Haag waar het water en groen dichtbij zijn. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde van €756.143. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staat.
Ruime eengezinswoning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 m³ en de woonoppervlakte is 147 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Buiten zijn er een achtertuin van 74 m² op het oosten en een voortuin van 15 m².
Leven in De Vissen
De Vissen telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" waar kinderen buiten spelen, terwijl een ander het "netjes en vaak veilig" vindt, maar ook "wel erg saai". De buurt De Vissen heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 262 meter, en de Dirk en Albert Heijn zijn twee straten verder op zo'n 400 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met de dichtstbijzijnde op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Leidschendam Zuid, op 1,9 kilometer. Buslijn 30 stopt bij Den Haag, Eendenplein op 289 meter, en het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MCLeidschenveen op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietvoornvijver 4, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in De Vissen?
De vraagprijs van €695.000 ligt 8 procent onder het gemiddelde van de 21 woningen die nu in de buurt te koop staan, dat is €756.143. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De mediaanprijs in De Vissen is €615.000, dus deze woning zit daar boven, maar onder het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 147 m² en de inhoud is 494 m³. Er is een achtertuin van 74 m² op het oosten en een voortuin van 15 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas.
Wat voor verwarming en isolatie heeft deze woning?
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, een open haard, vloerverwarming in de hele woning en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 2000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek zit op 262 meter, en de Dirk en Albert Heijn op ongeveer 400 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met de dichtstbijzijnde op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Leidschendam Zuid op 1,9 kilometer. Buslijn 30 stopt bij Den Haag, Eendenplein op 289 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Eendenplein op 289 meter, waar buslijn 30 stopt. Ook de halte Veenweg op 500 meter heeft een nachtbus N6. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,5 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat vinden bewoners van de wijk De Vissen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen." Een ander noemt het "een nette en vaak veilige buurt" maar ook "wel erg saai".
Hoeveel woningen staan er te koop in De Vissen?
Er staan 21 woningen te koop in De Vissen, met een gemiddelde vraagprijs van €756.143 en een mediaanprijs van €615.000. De goedkoopste woning kost €425.000 en de duurste €2.750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.995.
