1 uur geleden ontdekt
Kloosterhof, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijndijk in Leiden heeft een woonoppervlak van 189 m², dat is 40% groter dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 232 m². De woning uit 1920 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
Kloosterhof is een rustige buurt in het Stevenshofdistrict. De buurt telt 2.830 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen en 54% is koop. De buurt Kloosterhof is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.528).
Om de hoek vind je Albert Heijn en Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo. Basisscholen De Wereldwijzer en De Stevenshof zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Kompas makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rijndijk 184, Leiden
De vraagprijs van €595.000 ligt onder het gemiddelde van €658.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €575.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €535.111. Omdat de woning 189 m² groot is (40% meer dan gemiddeld), is de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod label C, en 16,7% label A of A+.
Het perceel is 232 m². Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De perceelgrootte omvat het hele stuk grond bij de woning.
Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is er veel ruimte. De buurt heeft veel gezinnen: 445 huishoudens met kinderen. Basisscholen zitten op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was 52 dagen. Dat is een indicatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De vraagprijzen variëren van €510.000 tot €995.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.900 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt wijk agent min punt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.375 | €599.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Rijndijk 184, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
