Salvador Allendedomein 1
Randwyck, Maastricht
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Randwyck
Deze tussenwoning aan het Salvador Allendedomein ligt in Randwyck, een buurt in Maastricht die vooral bekend staat om het universiteitsterrein en het UMC+. Met een woonoppervlak van 159 m² is dit een flinke woning, en de vraagprijs van €575.000 ligt dan ook 56% boven het buurtgemiddelde van €368.250. Ter vergelijking: tussenwoningen in Maastricht hebben gemiddeld een ander prijsniveau, maar deze woning is ook flink groter dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of tuin, dus daarover kunnen we niets zeggen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 159 m², en het perceel is 237 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.616.
Randwyck: een rustige buurt met veel studenten
Met bijna 2.900 inwoners is Randwyck een middelgrote buurt, maar opvallend is het hoge aandeel jongeren: 38% is tussen de 15 en 25 jaar, wat typisch is voor een studentenwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander zegt: "Er is weinig te doen voor jongeren." De buurt Randwyck heeft een mix van voorzieningen en groen, maar de sfeer wordt duidelijk bepaald door het studentenleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt op 289 meter en een Lidl op ongeveer een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen zit je dus goed. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Bernard Lievegoed School op 377 meter en Openbare Basisschool De Spiegel op 381 meter. De huisarts zit op bijna een kilometer afstand, en de apotheek is op 362 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht Randwyck, op 991 meter. Buslijn 5 stopt op 336 meter bij halte De Beente, en ook halte Gouvernement met lijnen 1, 5, 10 en 57 is op 350 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KH-Solutions Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Salvador Allendedomein 1, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €368.250 in de buurt Randwyck. De woning is met 159 m² woonoppervlak ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is €3.616, terwijl het buurtgemiddelde €3.711 per m² is. De woning is dus fors duurder dan het gemiddelde, maar ook aanzienlijk ruimer.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling, zoals een tuin of balkon, is niets bekend. Het woonoppervlak is 159 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling beschikbaar. Je zult de makelaar moeten vragen om de plattegrond en het aantal kamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 289 meter zit een PLUS-supermarkt, en op ongeveer een kilometer een Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij: de Bernard Lievegoed School op 377 meter, Openbare Basisschool De Spiegel op 381 meter en Basisschool Anne Frank op 420 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer 2 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht Randwyck, op 991 meter. Buslijn 5 stopt op 336 meter bij halte De Beente, en halte Gouvernement met lijnen 1, 5, 10 en 57 is op 350 meter. Daarmee heb je goede verbindingen binnen de stad en naar de regio.
Wat is de sfeer in de buurt Randwyck?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt: "Er is weinig te doen voor jongeren." De buurt heeft veel studenten, 38% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, tuin, balkon of isolatie. Dat kan verschillende redenen hebben, maar wij kunnen daar geen uitspraak over doen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Verdere details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Randwyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.909 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Statistieken van Buitenwijk Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Salvador Allendedomein 1, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
