Nieuwbouwwoning in een vertrouwde buurt
Deze hoekwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Prinsenbeek, waar nieuwbouw en oudere huizen elkaar afwisselen. Met een energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de ruime oppervlakte en het perceel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Prinsenbeek: groen en dorps
Prinsenbeek is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, het is nog steeds vertrouwd en als vanouds." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt heeft veel groen en parkeervakken. Meer over de gemeente Breda vind je op de gemeentepagina.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 500 meter of Jumbo op 800 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Montessori+ op 373 meter en Kindcentrum De Horizon op 412 meter. Het treinstation ligt op 3,2 km.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarshuys Brigitte op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schaapskooi 20, Prinsenbeek
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Prinsenbeek (€608.552) en de mediaan van het huidige aanbod (€517.500). De woning was echter nieuwbouw (2024) met een zeer zuinig energielabel A++++, wat de hogere prijs kon verklaren. Het is een ruime tussenwoning van 143 m² met een perceel van 212 m².
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het rustig, groen en veilig, met veel bomen en ruime parkeervakken. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, en er is een sterk gemeenschapsgevoel. Winkels en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori+ (373 m) en Kindcentrum De Horizon (412 m). Supermarkten zijn ook dichtbij: Albert Heijn op 514 m en Jumbo op 820 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda (ca. 2 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, goed te doen met de fiets. Breda Centraal is het dichtstbijzijnde station.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Prinsenbeek?
In de afgelopen periode stonden woningen in Prinsenbeek gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
