Smidssteeg 11
D’Oude Morsch, Leiden
BuurtEen tussenwoning in de oude binnenstad
Deze tussenwoning aan de Smidssteeg in Leiden zit midden in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 74 vierkante meter is het een compacte woning met een eigen voordeur. De woning is gebouwd in 1901 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van 2200 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1870 euro voor tussenwoningen in Leiden, wat het aanbod in deze buurt duurder maakt dan de meeste andere huurwoningen.
De buurt d'Oude Morsch
De buurt d'Oude Morsch is een kleine, levendige buurt met 815 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner omschrijft de buurt als "Leuk en gezellig", maar merkt ook op dat er "wel veel overlast" is. De woning wordt gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er regelmatig vraag is naar huurwoningen in deze omgeving.
Het leven aan de Smidssteeg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jumbo ligt op een paar minuten lopen, en ook AH to go, Aldi en SPAR zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Vrije School Mareland en de Haanstra Basisschool. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel op weg. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een binnenstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huis Zelf Verhuren op Pararius. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Smidssteeg 11, Leiden
Is de huurprijs van 2200 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2200 euro ligt boven het gemiddelde van 1870 euro voor huurwoningen in d'Oude Morsch. Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant, zeker voor een woning van 63 vierkante meter. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de ligging in de binnenstad belangrijk vindt.
Hoe is de buurt d'Oude Morsch om in te wonen?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als "Leuk en gezellig", maar er wordt ook melding gemaakt van overlast. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is typisch voor een oude binnenstad: druk, gezellig en goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in d'Oude Morsch worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er regelmatig vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is een indicatie van de dynamiek in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 237 meter, en ook AH to go, Aldi en SPAR zitten op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Vrije School Mareland en de Haanstra Basisschool. Het treinstation ligt op 800 meter afstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1901. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de specifieke staat van isolatie of installaties. De energiekosten hangen af van je verbruik en de manier waarop je de woning verwarmt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 63 vierkante meter en een perceel van 74 vierkante meter. Voor een tussenwoning uit 1901 is dat een compacte oppervlakte, maar de indeling kan variëren. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
