Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Statenlaan ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke oppervlakte van 268 m² en een perceel van 216 m². De woning is gebouwd in 1929 en ligt in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €1.395.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €515.068, maar die woningen zijn gemiddeld 105 m². Deze woning is dus aanzienlijk groter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, maar toch vlak bij het centrum van Rotterdam. De buurt scoort een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 5 minuten lopen, of bij Lidl en Dirk op iets meer dan 10 minuten. Basisschool Tarcisius zit letterlijk naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Conduct Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Statenlaan 21, Rotterdam
De vraagprijs ligt 171% boven het buurtgemiddelde van €515.068, maar dat is logisch: deze woning is met 268 m² veel groter dan het gemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.206, terwijl het buurtgemiddelde €5.175 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt wordt beoordeeld met een 7,58. Bewoners noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Het is een groene buurt met veel vooroorlogse woningen en gezinnen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is gebruikelijk bij oudere woningen; je kunt het bij de makelaar opvragen of zelf opvragen bij het energieloket.
Ja, basisschool Tarcisius zit op nog geen 100 meter afstand. Ook De Bergse Zonnebloem (basisonderwijs) is op loopafstand (circa 500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Het treinstation is op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee heb je een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam en verder.
Het is een tussenwoning uit 1929 met een woonoppervlak van 268 m² en een perceel van 216 m². Het is een royale, klassieke gezinswoning in een rustige straat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.222 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Statenlaan 21, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
