3 uur geleden ontdekt
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Statenlaan ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke oppervlakte van 268 m² en een perceel van 216 m². De woning is gebouwd in 1929 en ligt in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €1.395.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €515.068, maar die woningen zijn gemiddeld 105 m². Deze woning is dus aanzienlijk groter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, maar toch vlak bij het centrum van Rotterdam. De buurt scoort een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 5 minuten lopen, of bij Lidl en Dirk op iets meer dan 10 minuten. Basisschool Tarcisius zit letterlijk naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Conduct Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Details van deze woning
Statenlaan 21, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
84 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Statenlaan 21, Rotterdam
De vraagprijs ligt 171% boven het buurtgemiddelde van €515.068, maar dat is logisch: deze woning is met 268 m² veel groter dan het gemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.206, terwijl het buurtgemiddelde €5.175 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt wordt beoordeeld met een 7,58. Bewoners noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Het is een groene buurt met veel vooroorlogse woningen en gezinnen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is gebruikelijk bij oudere woningen; je kunt het bij de makelaar opvragen of zelf opvragen bij het energieloket.
Ja, basisschool Tarcisius zit op nog geen 100 meter afstand. Ook De Bergse Zonnebloem (basisonderwijs) is op loopafstand (circa 500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Het treinstation is op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee heb je een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam en verder.
Het is een tussenwoning uit 1929 met een woonoppervlak van 268 m² en een perceel van 216 m². Het is een royale, klassieke gezinswoning in een rustige straat.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
