van Sytzamastraat 13

De woning aan van Sytzamastraat 13 in Leeuwarden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €279.625 en de mediaan van €267.250 voor koopwoningen in de buurt. Met 106 m² komt dat neer op €2.594 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €2.820 per m². De prijs is daarmee marktconform.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,29 uit 1 review. Bewoners noemen het een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. Het is een rustige wijk met een mix van jong en oud, vlak bij het centrum van Leeuwarden.

Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (425 m) en een Aldi (752 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (404 m) en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius (283 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 m).

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Het bouwjaar 1917 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie nodig kan zijn. Het energielabel E wijst op matige isolatie.