Tsjibbe Geertswei 37
Westeinde · 8915 HK Leeuwarden
Een tussenwoning met karakter in Westeinde
Deze tussenwoning aan de Tsjibbe Geertswei staat in de wijk Westeinde, een rustige woonwijk in Leeuwarden. Met een laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €502.444, wat deze woning tot scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1976 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 431 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het westen bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en werd hij verwarmd met een pelletkachel. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De buurt Westeinde
Met ruim 3.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een gemêleerde bevolking. Bewoners van de buurt Westeinde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen." Een andere bewoner is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Poiesz liggen op ongeveer 450 meter, Jumbo op 700 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk R. Baarsma op 936 meter, de Service Apotheek Bonnehûs op 928 meter. Bushalte Leeuwarden, Westeinde met lijnen 71, 97 en 197 ligt op 622 meter, en treinstation Leeuwarden op 2 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu laag, maar gemiddeld in 2050; ook hittestress neemt toe van laag naar gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder WESSEL Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tsjibbe Geertswei 37, Leeuwarden
Wat was de vraagprijs van Tsjibbe Geertswei 37?
De vraagprijs van Tsjibbe Geertswei 37 in Leeuwarden bedroeg € 350.000. Dit kwam neer op € 2.756 per m².
Hoe groot is Tsjibbe Geertswei 37 in Leeuwarden?
De tussenwoning aan Tsjibbe Geertswei 37 heeft een woonoppervlakte van 127m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 155m².
In welk jaar is Tsjibbe Geertswei 37 gebouwd?
De woning aan Tsjibbe Geertswei 37 in Leeuwarden is gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel A+.
In welke buurt ligt Tsjibbe Geertswei 37?
Tsjibbe Geertswei 37 ligt in de buurt Westeinde in Leeuwarden. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,9 uit 10 op basis van 1 review.
Welke makelaar bood Tsjibbe Geertswei 37 aan?
Deze woning werd aangeboden via WESSEL Makelaardij op Funda.
