Turfveldenstraat 31
Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Turfveldenstraat 31 staat in Vaartbroek, een woonwijk in Eindhoven. Met een woonoppervlak van 137 vierkante meter is dit een royale woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 475.000 euro ligt 17 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 406.478 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde voor tussenwoningen in Eindhoven ligt lager, dus dit is een woning aan de hoge kant van het prijsspectrum.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning uit 1968 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 486 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht. De woning is sinds 21 augustus 2026 te koop.
Leven in Vaartbroek
Met ruim 5.300 inwoners is Vaartbroek een middelgrote wijk in Eindhoven. De bevolking is gemengd: 17 procent is 65 jaar of ouder, 28 procent zit tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", terwijl een ander opmerkt dat hoge struiken en slechte verlichting langs doorgaande wegen een onveilig gevoel geven. De buurt Vaartbroek heeft 23 woningen te koop staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 657 meter of de Albert Heijn op 726 meter. Basisschool De Kimme ligt op 353 meter, en de huisartspraktijk Knaeps is op 927 meter te vinden. De Service Apotheek Lingmont zit op 707 meter. Bushalte Eindhoven, Braambesweg is op 188 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De woning is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfveldenstraat 31, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt 17 procent boven de gemiddelde vraagprijs in Vaartbroek van 406.478 euro. De mediaanprijs in de buurt is 325.000 euro. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 107 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.467 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.901 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 486 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 657 meter en de Albert Heijn op 726 meter. Basisschool De Kimme is op 353 meter, huisartspraktijk Knaeps op 927 meter en de Service Apotheek Lingmont op 707 meter. Bushalte Eindhoven, Braambesweg is op 188 meter met lijn 4. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt Vaartbroek?
Vaartbroek heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", terwijl een ander de slechte avondverlichting langs doorgaande wegen als onveilig ervaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing. De energiekosten bij label C zijn gemiddeld, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Bushalte Eindhoven, Braambesweg ligt op 188 meter en wordt bediend door lijn 4. Ook de haltes Eindhoven, Italielaan op 350 meter en Eindhoven, Tarwelaan op 499 meter worden door lijn 4 bediend. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4,3 kilometer afstand.
Ervaringen van Vaartbroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Statistieken van Vaartbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Ervaringen van Dommelbeemd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Statistieken van Dommelbeemd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.102 | €364.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.876 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.734 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.395 | €496.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Turfveldenstraat 31, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
