H.J. Algrastraat 10
De Eendracht, Amsterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Eendracht
Deze tussenwoning aan de H.J. Algrastraat 10 staat in De Eendracht, een buurt in Amsterdam waar het rustig wonen is. Met ruim 2.400 inwoners en veel groen in de buurt, is het een prettige plek om te wonen. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Amsterdam, dat ligt rond de 610.000 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 348 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 104 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 82 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning wordt aangeboden via Snoep Makelaardij.
De Eendracht
De Eendracht is een buurt met een mix van leeftijden: ongeveer 20% is 65 jaar of ouder, en 19% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Een ander noemt het "een prima buurt maar met geluidsoverlast" en adviseert om ook 's avonds te komen kijken. Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar. Meer over de buurt De Eendracht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 462 meter, en op loopafstand vind je ook de Vomar en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Goeman Borgesiusschool op 731 meter. Voor zorg kun je terecht bij de BENU Geuzenveld Apotheek op 802 meter en huisartsenpraktijk Halfweg op 2,2 kilometer. De bushalte J.M. den Uylstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 21. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: het adres heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer van 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snoep Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over H.J. Algrastraat 10, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt De Eendracht ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 610.000 euro, met een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.048 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.217 euro per m² is. De woning is dus scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 348 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 104 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 82 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 462 meter. Op loopafstand vind je ook de Vomar op 810 meter en de Albert Heijn op 922 meter. Verder zijn er nog de Dekamarkt en Jumbo op ongeveer 2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte J.M. den Uylstraat ligt op 43 meter en wordt bediend door lijn 21. Op 554 meter is halte Aalbersestraat met lijnen 21, 61 en N82. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt De Eendracht?
De buurt heeft 2.445 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is en 19% jonger dan 15 jaar. Ongeveer 42% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen en 52% is koop. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is de Nevenvestiging OC Amstel, een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 319 meter. Op 731 meter ligt de Goeman Borgesiusschool, een basisschool. Verder zijn er nog Basisschool 't Koggeschip op 875 meter en de Timotheusschool op 1.062 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in De Eendracht. De gemiddelde vraagprijs is 610.000 euro, met een minimum van 475.000 en een maximum van 750.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 5.217 euro.
Statistieken van De Eendracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €976 p/m | €976 p/m |
Ervaringen van Geuzenveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Statistieken van Geuzenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
H.J. Algrastraat 10, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
