Kleverpark-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Velserstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 248 m² dat ver boven het buurtgemiddelde ligt. De woning uit 1910 heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Met een vraagprijs van €950.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² is marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Kleverpark-zuid is een stedelijke buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien. De buurt heeft een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Lees meer over de buurt Kleverpark-zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 130 meter of Dekamarkt op twee straten verder. Basisschool De Ark zit om de hoek (68 meter), en ook basisschool de Werkschuit (176 meter) en Openbare Basisschool Ter Cleeff (272 meter) zijn dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord op Funda.
Details van deze woning
Velserstraat 6, Haarlem
Gegevens uit Kleverpark-zuid
Gegevens uit Kleverpark-zuid
49 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Velserstraat 6, Haarlem
De woning aan Velserstraat 6 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€735.864) en ook boven de mediaan (€849.000). De woning is met 248 m² wel 86% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 15 beperkt, terwijl er 22 woningen in de afgelopen periode zijn verkocht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Ark (68 meter), Basisschool de Werkschuit (176 meter) en Openbare Basisschool Ter Cleeff (272 meter). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege De Schakel op 531 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Kleverpark-zuid is €7.147. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €3.830 (€950.000 / 248 m²), wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde. Dat komt doordat de woning veel groter is dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Kleverpark-zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
