Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wallestein ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 184 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een flink huis, zeldzaam in dit deel van Amsterdam. De vraagprijs van €1.400.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 63% groter dan gemiddeld. Het energielabel A maakt de stookkosten laag. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij." De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen weten de weg te vinden. De buurt Buitenveldert-Zuidwest scoort een 9,0 op basis van één beoordeling.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St. Jozefschool of naar het voortgezet onderwijs bij De Apollo of CSB Amsterdam, allemaal op fietsafstand. Het Amsterdamse Bos en het VUmc zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Housing Experts op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wallestein 61, Amsterdam
De vraagprijs van €1.400.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €865.600, maar de woning is met 184 m² ook 63% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
Bewoners waarderen de buurt met een 9,0. Ze noemen het een rustige, gezellige buurt met veel groen, goede bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Het Amsterdamse Bos is vlakbij, net als het VUmc. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Op loopafstand vind je basisschool St. Jozefschool (395 m) en voortgezet onderwijs zoals De Apollo (229 m) en CSB Amsterdam (244 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. De meeste scholen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis zeer zuinig is met energie, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 16,1% van de koopwoningen label A.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (244 m), Aldi (570 m) en Albert Heijn (672 m). Ook zijn er SPAR en Ekoplaza binnen een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.600 | €669.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.068 | – |
| Huurprijs | €3.375 p/m | €3.375 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.183 | €600.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.599 | – |
| Huurprijs | €2.838 p/m | €2.702 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wallestein 61, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
