Walter Kollolaan 212
Terwijde-West · 3543 HS Utrecht
Een tussenwoning in Terwijde-West
Deze tussenwoning aan de Walter Kollolaan staat in Terwijde-West, een buurt in Leidsche Rijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €639.000 lag de prijs 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €867.636 voor tussenwoningen in Utrecht. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 106 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 121 m². De makelaar vermeldde geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Terwijde-West
Met ruim 5.300 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Terwijde-West heeft een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi of Vomar net iets verder. Basisscholen zijn om de hoek: KBS Hof ter Weide ligt op 510 meter, Vrije School Leidsche Rijn op 612 meter. De huisarts zit op 864 meter, het Sint Antonius Ziekenhuis op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt op 108 meter bij de halte Walter Kollolaan, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 995 meter. De gemeente Utrecht heeft verder parken, sportclubs en horeca in de buurt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walter Kollolaan 212, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €639.000 lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €867.636 in de buurt. De mediaanprijs was €800.000, en de prijzen variëren van €499.000 tot €1.850.000. Het woonoppervlak van 106 m² is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter was €6.028.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 106 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 121 m². Verder zijn er geen kenmerken opgegeven, dus het is niet duidelijk of er een tuin, balkon of garage is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 958 meter, Aldi op 997 meter of Vomar op 1.023 meter. Basisscholen zoals KBS Hof ter Weide liggen op 510 meter. De huisarts zit op 864 meter, de apotheek op 1.410 meter en het ziekenhuis op 1.335 meter. Buslijn 5 stopt op 108 meter, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 995 meter.
Wat voor buurt is Terwijde-West?
Terwijde-West heeft ongeveer 5.330 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Alle voorzieningen dichtbij", en noemt onder meer Leidsche Rijn centrum, parken en horeca. Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met veel groen".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze informatie stond niet in de advertentie.
