Een tussenwoning in een rustige muziekwijk
Deze tussenwoning aan de Willem Pijperstraat 25 staat in Muziekwijk Z.-West, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met ruim 1.300 inwoners en veel groen in de omgeving, is het een plek waar mensen graag blijven. De woning uit 1990 heeft een energielabel B en wordt aangeboden voor 400.000 euro. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 126 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B. Meer specifieke kenmerken van de woning zijn niet opgenomen in de advertentie.
De buurt Muziekwijk Z.-West
De buurt Muziekwijk Z.-West is een buurt waar bewoners elkaar kennen en er jaarlijks een buurtbarbecue wordt gehouden. Een bewoner die hier 23 jaar woonde, noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en zegt dat scholen, station en winkels op loopafstand liggen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 440 meter of de Vomar op 873 meter. Basisschool Vuurvogel zit op 394 meter, en de Alexander Roozendaalschool op 224 meter. De huisartsenpraktijk Opmaat zit om de hoek op 336 meter, de apotheek op 526 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 134 meter bij de Operetteweg. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 513 meter. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Pijperstraat 25, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Muziekwijk Z.-West ligt de gemiddelde vraagprijs van de vijf te koop staande woningen ook op 400.000 euro, met een mediaan van 355.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 335.000 tot 535.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.018 euro, terwijl deze woning op 4.762 euro per vierkante meter komt op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 440 meter en een Vomar op 873 meter. Basisschool Vuurvogel zit op 394 meter en de Alexander Roozendaalschool op 224 meter. De huisartsenpraktijk Opmaat is op 336 meter en de apotheek op 526 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 513 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 134 meter bij de Operetteweg.
Hoe is het wonen in de buurt Muziekwijk Z.-West?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner die hier 23 jaar woonde, noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de onderlinge contacten en de jaarlijkse buurtbarbecue. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Dort Makelaardij Almere bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar 1990, het energielabel B en de oppervlakten uit de BAG-registratie. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen. Het energielabel is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Operetteweg op 134 meter, waar buslijnen 34, M4 en N22 stoppen. Ook halte Literatuurwijk Oost op 337 meter en Station Muziekwijk op 502 meter worden bediend door deze lijnen, plus M3 en 804. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 513 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en andere openbare bronnen.
