Bartholomeo Diazstraat 3
Passart, Heerlen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Passart
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1971 staat in Passart, een buurt in Heerlen. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 296 vierkante meter. De vraagprijs is 299.000 euro, wat neerkomt op 2.492 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Heerlen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat we wel weten, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 gaat. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen. De woning is 120 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie.
Leven in Passart
Passart telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen", terwijl een ander het heeft over "vrij onvriendelijk klem gedrag" en vervuiling in het park. De meningen lopen dus uiteen. Het is een rustige buurt met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Passart vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 650 meter, Jan Linders op 700 meter of Aldi op 720 meter. Kindcentrum Paulus en RK BS De Ganzerik zijn beide op loopafstand voor het basisonderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 880 meter en de BENU Apotheek Ghen Heij op 740 meter. Buslijn 4 stopt bij de haltes John Franklinstraat en Stanleystraat, beide op ongeveer 350 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RoyWorks Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bartholomeo Diazstraat 3, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter. Dat komt neer op 2.492 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.102 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het enige wat we weten is dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 gaat met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is PLUS op 650 meter, gevolgd door Jan Linders op 700 meter en Aldi op 720 meter. Ook Albert Heijn op 825 meter en Lidl op 885 meter zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerlen, John Franklinstraat en Heerlen, Stanleystraat, beide op ongeveer 350 meter afstand. Daar stopt buslijn 4. Op 500 meter ligt halte Heerlen, Servatiusstraat met buslijn 40. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 2,4 kilometer. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar de frequentie van de bussen is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Ook het aantal kamers en andere kenmerken ontbreken. Dit betekent niet dat de woning deze zaken niet heeft, maar het is niet mogelijk om er iets over te zeggen op basis van de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 12 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 274.625 euro. De gemiddelde verkooptijd was 64 dagen. Op dit moment staat er één woning te koop met een vraagprijs van 288.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt met 299.000 euro iets boven dat gemiddelde.
