Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van 246 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1926 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 1.025.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de landelijke ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning staat in de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp, een rustige, groene omgeving. De buurt telt 1.745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De omgevingsadressendichtheid is laag (570 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.
De Dorpsstraat is een doorgaande weg in het dorp. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek ligt (259 m). Ook Jumbo en Hoogvliet zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Springplank (279 m) of PCB Johannes Post (282 m). Voor voortgezet onderwijs is Groene Hart Rijnwoude dichtbij (406 m). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 57, Hazerswoude-Dorp
De vraagprijs van € 1.025.000 is aan de hoge kant, maar de woning is met 348 m² woonoppervlak ook zeer ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. De prijs per m² is lager dan gemiddeld in de buurt, maar het energielabel F kan de maandlasten verhogen.
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hazerswoude-Dorp ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De snelwegen A12 en A4 zijn op ongeveer 10 minuten rijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Springplank (279 m) en PCB Johannes Post (282 m). Voortgezet onderwijs is er met Groene Hart Rijnwoude op 406 m. In totaal zijn er 19 scholen binnen 5 km.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1926. Dat betekent dat je een deel van een dubbel huis bewoont, met een eigen ingang en tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van 246 m².
Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid, dus veel ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.
Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Graal Makelaardij, die de woning aanbiedt. De advertentie staat op meerdere platforms, waaronder Pararius. Plan een afspraak om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.250 | €698.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.725 | – |
| Huurprijs | €2.725 p/m | €2.725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dorpsstraat 57, Hazerswoude-Dorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
