Een twee-onder-één-kapwoning uit 1917
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Spinnerstraat staat in de buurt Pathmos, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 300.000 euro zat deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 284.000 euro lag. Het was een van de weinige twee onder een kapwoningen in Enschede die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 56 vierkante meter. Het energielabel is D. De woning is gebouwd in 1917. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Pathmos: een levendige buurt
Pathmos is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De buurt Pathmos heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 488 meter, en ook Jumbo en Aldi zijn dichtbij. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool De Spinner ligt op 146 meter, Christelijke basisschool de Bron op 156 meter. De huisartsenpraktijk Bleekhofstraat zit op 635 meter, en de Service Apotheek Wooldrik op 207 meter. Buslijn 5 stopt op 151 meter bij halte Enschede, Spinnerplein. Het treinstation Enschede ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bles & Van der Does Makelaardij V.O.F. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spinnerstraat 2, Enschede
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was 300.000 euro. In de buurt Pathmos lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 284.000 euro, met een range van 243.000 tot 325.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.093 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.089 euro per vierkante meter was. De woning was daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar er waren ook duurdere woningen te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (488 meter), Jumbo (617 meter) en Aldi (684 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Spinner op 146 meter en Christelijke basisschool de Bron op 156 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 5 stopt op 151 meter bij halte Enschede, Spinnerplein. Ook halte Getfertsingel (237 meter) en Stevenfennestraat (340 meter) worden bediend door buslijn 5. Het treinstation Enschede ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Pathmos?
Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De meningen verschillen dus.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, energielabel en oppervlakte worden genoemd. De reden hiervoor stond niet in de advertentie.
