5 uur geleden ontdekt
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de IJsselstraat ademt de sfeer van 1900, met een flinke tuin eromheen. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'We wonen er al best lang, de buurt gaat wel plat.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (222 m) of de Aldi twee straten verder (514 m). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parkschool (tien minuten lopen) of Ibn-i Sina. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast groen met parken en bossen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bults Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 52, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over IJsselstraat 52, Velp
De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.389). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (105 m² versus 218 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een karakteristiek huis met een groot perceel.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,08 uit 8 reviews. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al is er minder privacy en wordt de buurt als 'plat' ervaren. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 30,3% van de woningen label D of lager.
Het perceel is 344 m², wat ruim is voor een woning uit 1900. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar het biedt mogelijkheden voor een flinke achtertuin.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (222 m) en Aldi (514 m). Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km.
Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
