Javastraat 4
Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan de Javastraat
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1937 staat in de rustige buurt Burgemeester Visserpark in Alphen aan den Rijn. Met 337 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 is de hoogste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €730.625. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn heeft een ander prijsniveau.
De buurt Burgemeester Visserpark
Burgemeester Visserpark is een stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel een- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt telt ruim 1400 inwoners en heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan bijna de helft eengezinswoningen. De buurt Burgemeester Visserpark kent een actieve woningmarkt: afgelopen jaar werden 48 koopwoningen verkocht, gemiddeld binnen 41 dagen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
De Javastraat ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je basisschool Het Palet, en twee straten verder het Groene Hart Lyceum voor voortgezet onderwijs. Boodschappen doe je bij Ekoplaza, Hoogvliet of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Javastraat 4, Alphen Aan Den Rijn
Is de vraagprijs van €1.295.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is de hoogste van de acht koopwoningen die nu in Burgemeester Visserpark te koop staan, en ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €730.625. De woning is met 337 m² woonoppervlak ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 167 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 440 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. De perceelgrootte staat in de tabel.
Is de buurt veilig?
In de buurt Burgemeester Visserpark zijn in de laatste registratie 129 misdrijven geteld. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Het Palet (140 m) en het Groene Hart Lyceum (371 m) voor voortgezet onderwijs. Ook andere scholen zoals De Bonifacius zijn dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Afgelopen jaar werden koopwoningen in Burgemeester Visserpark gemiddeld binnen 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
Statistieken van Burgemeester Visserpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.625 | €687.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.395 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.497 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Statistieken van Hoge Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.560 | €534.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.553 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Javastraat 4, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
