Korenmolen 5
De Peppel, Smallingerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Peppel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Korenmolen 5 in Drachten staat in de rustige buurt De Peppel, waar veel 65-plussers wonen en de sfeer gemoedelijk is. Met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter en een perceel van 272 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 409.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Smallingerland.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt. De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met 157 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte. Het energielabel A geeft aan dat de woning zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De Peppel: een rustige buurt
De Peppel is een buurt met ongeveer 940 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, en een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Peppel ligt op loopafstand van een park of plantsoen, op 300 meter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Ekoplaza zit op 122 meter, en ook de Lidl, Aldi en Poiesz zijn binnen een paar minuten fietsen. Voor kinderen is er de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 424 meter en de De Swetten op 703 meter. De huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 453 meter en de apotheek op 846 meter. Met de buslijnen 12, 23 en 55 vanaf de halte Gauke Boelensstraat op 302 meter kun je de rest van Drachten bereiken. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,9 kilometer, dus voor de trein moet je even reizen. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korenmolen 5, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 409.000 euro. Deze prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Smallingerland. De prijs per vierkante meter is 2.605 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 157 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, dus het aantal slaapkamers is niet bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter, wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 122 meter en Lidl op 432 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 424 meter. De huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 453 meter en de apotheek op 846 meter. Bushalte Gauke Boelensstraat met lijnen 12, 23 en 55 ligt op 302 meter.
Hoe is de buurt De Peppel?
De Peppel is een rustige buurt met ongeveer 940 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Dijkstra Makelaars bevat geen specifieke woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie.
