Lorentzkade 24
Professorenwijk-West, Leiden
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
Aan de Lorentzkade in de Professorenwijk-West staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936, met een vrij uitzicht over het water en een open ligging naast een park. Met 7 kamers en 6 slaapkamers is dit een huis met flinke afmetingen, verspreid over 5 woonlagen. De vraagprijs van €1.287.000 ligt aan de hoge kant, mede doordat de woning 59% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €809.333 zit. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Leiden hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Een huis met veel ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 216 m², terwijl de BAG-registratie 231 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 235 m². De indeling omvat 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 5 woonlagen. De woning heeft drie tuinen: een zijtuin van 31 m² en twee achtertuinen van 31 m² en 63 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een open haard. Het energielabel is C.
Leven in de Professorenwijk-West
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,34, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en makkelijk" en zegt: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij." Een ander waardeert de rust: "Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan." De buurt Professorenwijk-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 528 meter of Dekamarkt op 576 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Lorentzschool op 388 meter en Basisschool St. Joseph op 648 meter. De huisarts zit om de hoek: Huisartsen Centrum Roodenburg op 185 meter, en de Zuider Apotheek Leiden op 348 meter. De bushaltes Leiden, Lorentzkade en Leiden, Leliestraat liggen op 251 en 274 meter, met lijnen 1, 2, 4, 45 en 54. Treinstation Leiden Lammenschans is op 463 meter. De gemeente Leiden biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld fundering of wateroverlast beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij. De woning staat sinds 29 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorentzkade 24, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.287.000. Dat is 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €809.333 in de buurt, en ook per vierkante meter ligt de prijs 7% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is met 216 m² woonoppervlak wel 38% groter dan het buurtgemiddelde van 157 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de extra ruimte, maar de prijs wordt door de berekening als aan de hoge kant beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 5 woonlagen en heeft een inhoud van 825 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 216 m², terwijl de BAG-registratie 231 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 235 m². Daarnaast zijn er drie tuinen: een zijtuin van 31 m² en twee achtertuinen van 31 m² en 63 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning wel voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een open haard. Die combinatie van isolatie en een label C geeft een indicatie van het energieverbruik, maar voor een precies beeld zou je het verbruik in de praktijk moeten zien.
Hoe is de woning gelegen en wat is er in de omgeving?
De woning ligt aan de Lorentzkade, aan het water en naast een park, met een vrij uitzicht en een open ligging in een woonwijk. De ligging wordt door bewoners gewaardeerd: een bewoner noemt het "Veilig en makkelijk" en zegt dat het station en het centrum dichtbij zijn. Een ander noemt de omgeving "Prettig en rustig", maar merkt op dat je voor specifieke winkels of restaurants wel de buurt uit moet.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lorentzkade?
Op loopafstand vind je PLUS op 528 meter en Dekamarkt op 576 meter voor de dagelijkse boodschappen. De Lorentzschool zit op 388 meter en Basisschool St. Joseph op 648 meter. De huisarts is Huisartsen Centrum Roodenburg op 185 meter en de Zuider Apotheek Leiden op 348 meter. Buslijnen 1, 2, 4, 45 en 54 stoppen op 251 en 274 meter, en treinstation Leiden Lammenschans ligt op 463 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Professorenwijk-West?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner schrijft: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid." Een ander zegt: "Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan." Een derde noemt de buurt "Vol met jeugd en buitenspelende kinderen".
Zijn er risico-indicaties bekend voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor Lorentzkade 24. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
