Villa Novalaan 3
Lemmer-Kom, De Fryske Marren
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Lemmer-Kom
Aan de Villa Novalaan in Lemmer staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987. De woning ligt in de buurt Lemmer-Kom, een rustige kern met veel 65-plussers. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 469.000 euro en een woonoppervlakte van 124 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 3.782 euro, wat aan de hoge kant is voor twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1987 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. Verder zijn er geen specifieke gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Lemmer-Kom
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", een ander noemt het "Redelijk stille buurt". De buurt Lemmer-Kom heeft een woningvoorraad van 627 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 485 meter of Lidl op 546 meter, beide op loopafstand. Basisschool IKC Sint Jozef ligt op 650 meter en het voortgezet onderwijs op 518 meter bij Caleido. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit op 797 meter en de Service Apotheek De Waag op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Urkerstraat op 327 meter met lijn 41 en 42. Het treinstation Heerenveen ligt op 19,2 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder een ziekenhuis in Heerenveen op 19,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Villa Novalaan 3, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 469.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1987 met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. Dat komt neer op 3.782 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor twee-onder-één-kapwoningen in De Fryske Marren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Aldi op 485 meter, Lidl op 546 meter, Jumbo op 598 meter en Ekoplaza op 866 meter. Ook Poiesz ligt op 1.026 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 300 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Urkerstraat op 327 meter, met buslijnen 41 en 42. Ook Lemmer, Frieslandpark op 432 meter en Lemmer, Pampusstraat op 639 meter zijn opties. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen op 19,2 kilometer.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Op 518 meter ligt Caleido, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool IKC Sint Jozef (daltononderwijs) zit op 650 meter en Basisschool Tweespan op 743 meter. Het Zuyderzee Lyceum, locatie Lemmer, ligt op 1.175 meter.
Hoe is de buurt Lemmer-Kom?
Lemmer-Kom heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, en noemen de buurt onder meer "Redelijk stille buurt".
