Vlashofstraat 10
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Velp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vlashofstraat in Velp ademt karakter met een bouwjaar van 1900. Met 190 m² woonoppervlak is het een royale woning, 36% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt 7.630 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat 70% van de woningen koop is, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
Leven in de straat
De Albert Heijn ligt op 96 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool, beide op ruim een kilometer. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Willemsen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vlashofstraat 10, Velp
Is de vraagprijs van €695.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€618.542) en de mediaan (€540.000). De woning is met 190 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede prijs is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is goed om je bewust te zijn van de energiekosten.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het een fijne buurt om op te groeien. Er zijn veel groene plekken en speeltuinen. De sfeer is vriendelijk, al ken je niet iedereen. Er worden steeds nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer verandert.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,1 km) en De Parkschool (1,5 km) zijn in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 845 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 58 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 72 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €210.000 tot €1.600.000. Het aanbod is divers, van appartementen tot eengezinswoningen.
-e7437b1e.webp)
-92794ea2.webp)
-83330ca8.webp)
