Elzent-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Vondellaan combineert de charme van 1918 met een eigen plek in een geliefde Eindhovense buurt. Met 49 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is het een compacte woning met een verrassend ruime tuin. De vraagprijs van €645.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Eindhoven.
Elzent-Noord is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke vooroorlogse bebouwing. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van alleenstaanden (420) en gezinnen (135 huishoudens met kinderen). De sfeer is gemoedelijk en de buurt Elzent-Noord staat bekend om zijn statige lanen en de nabijheid van het Stadswandelpark.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza, op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo of Albert Heijn, allebei op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool de Hasselbraam, twee straten verder, of naar Saltomontessorischool de Trinoom. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is ook om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
De woning wordt op het moment van schrijven via Maes Makelaars en Funda aangeboden. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
Details van deze woning
Vondellaan 7, Eindhoven
Gegevens uit Elzent-Noord
Gegevens uit Elzent-Noord
53 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Vondellaan 7, Eindhoven
De woning aan Vondellaan 7 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €645.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €1.011.125 in de buurt, maar de woning is met 49 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m². De prijs per m² is met €13.163 wel bovengemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor een karakteristieke woning in een gewilde buurt.
Elzent-Noord is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen en een gemengde bevolking. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (114 misdrijven per jaar) en ligt dicht bij parken en voorzieningen. Het is een prettige, veilige wijk om te wonen.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, maar 30% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit op 233 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 667 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 712 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Een woning uit 1918 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.
6 woningen in de buurt Elzent-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
