Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Berkweg in Hengelo heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1934. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €598.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door het grotere formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hengelo.
Tichelwerk: een groene, stedelijke buurt
De woning staat in buurt Tichelwerk, een wijk met veel groen en een mix van woningtypen. Ongeveer 55% van de woningen is eengezins, en 58% is koop. De buurt telt 3.460 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (29%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven aan de Berkweg
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo op 10 minuten. Basisschool KBS de Wheele ligt op 3 km afstand, en het Twickel College Borne voor voortgezet onderwijs op 3,2 km. Het treinstation van Hengelo is op 1,7 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hengelo biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Berkweg 17, Hengelo
Is €598.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €598.000 ligt 57% boven het gemiddelde van €380.688 in de buurt. De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (154 m² vs 112 m²) en heeft een energielabel C. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kenmerken van deze vrijstaande woning uit 1934.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of A+, en 28,6% label B. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 168 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of beplanting. Het is gebruikelijk dat een vrijstaande woning uit 1934 een ruime tuin heeft, maar check dit bij de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool KBS de Wheele ligt op 3,1 km, en het Twickel College Borne voor voortgezet onderwijs op 3,2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Beekpark (3,5 km) en Basisschool de Vonder (3,5 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle.
Wat is de sfeer in de buurt Tichelwerk?
Tichelwerk is een groene, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers (29%) en weinig kinderen (11%). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3108 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
