Diponegorostraat 72
Centrumeiland, Amsterdam
BuurtEen royale woning op Centrumeiland
Deze woning aan de Diponegorostraat 72 ligt op Centrumeiland, het levendige hart van IJburg-Oost. Met een woonoppervlak van 222 vierkante meter is dit een flinke woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. De vraagprijs van €975.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is dat marktconform. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en uit welk jaar de woning stamt. De woonoppervlakte van 222 vierkante meter is wel bekend, net als het energielabel A+++. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte gepubliceerd.
De buurt Centrumeiland
Met ruim 1.100 inwoners is Centrumeiland een jonge buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige, groene omgeving, zo blijkt uit de ervaringen van bewoners van de gemeente Amsterdam. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Centrumeiland heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, op 350 meter afstand. Basisschool De Schatkaart zit op 100 meter, en ook de andere scholen in de buurt zijn dichtbij. De huisarts is Gezondheidscentrum Diemen-Noord, op 2,9 kilometer, en de apotheek IJburg-Centrum zit op 1,5 kilometer. De tramhalte Centrumeiland is op 150 meter, met tram- en buslijnen 26, 49, 360 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorverkeer 30 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diponegorostraat 72, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €975.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €748.600 in Centrumeiland. Per vierkante meter is de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 222 m² veel groter is dan de gemiddelde woning van 127 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en uit welk jaar de woning stamt. Ook over de indeling, het aantal kamers en de buitenruimte is niets vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, en omdat het bouwjaar niet bekend is, kun je daar ook geen conclusies uit trekken.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 350 meter, en basisschool De Schatkaart op 100 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Diemen-Noord op 2,9 kilometer, en de apotheek IJburg-Centrum op 1,5 kilometer. De tramhalte Centrumeiland is op 150 meter met lijnen 26, 49, 360 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Centrumeiland om in te wonen?
Centrumeiland is een jonge buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen, op 3,3 kilometer afstand. Daarnaast is er een tramhalte Centrumeiland op 150 meter, met tram- en buslijnen 26, 49, 360 en N89. Daarmee ben je verbonden met de rest van de stad.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In Centrumeiland zijn het afgelopen jaar 105 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €683.038. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
