Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt in de Verspreide huizen van Zwartewaal, een rustige plek aan het water. Met een vraagprijs van € 219.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die volgens de makelaar volledig geïsoleerd is. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een parkeerplaats en ligt aan een rustige weg met een open ligging. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 460 m², maar de BAG registreert 272 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische verwarming. Met een inhoud van 201 m³ biedt het huis compacte maar complete woonruimte.
Verspreide huizen
In de Verspreide huizen wonen ongeveer 310 mensen, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De buurt is rustig, met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 km afstand, of bij Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De apotheek zit op 2,8 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km en wordt bediend door lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. De gemeente Voorne aan Zee biedt een landelijke omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-105, Zwartewaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 219.500 voor een vrijstaande woning uit 2022. De prijs per vierkante meter is € 4.221, gebaseerd op de makelaar-opgave van 52 m² woonoppervlak. Het is een scherpe prijs voor een woning aan het water in Zwartewaal.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 201 m³. Er is een parkeerplaats aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 km, en de apotheek op 2,8 km. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 4,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km, met buslijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. Er zijn ook haltes in Vierpolders en Rozenburg op ongeveer 2 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan water, aan een rustige weg, met een open ligging en aan vaarwater. Het is een vrijstaande woning in de Verspreide huizen van Zwartewaal, een rustige omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische verwarming.
