Charloisse Lagedijk 518
Charlois Zuidrand, Rotterdam
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Charlois Zuidrand
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in Charlois Zuidrand, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op 6.818 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is. De woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 268 vierkante meter. Het bouwjaar is 2023. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Charlois Zuidrand
Met 615 inwoners is dit een kleine buurt. De bevolking is gemiddeld van leeftijd, met 30% tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt Charlois Zuidrand heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Toermalijn, op 545 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 880 meter. De huisarts is Praktijk Schouten in Rhoon, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Driemanssteeweg op 644 meter, met buslijnen 82, 183 en 283. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charloisse Lagedijk 518, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.818 euro, gebaseerd op de BAG-registratie van 154 vierkante meter woonoppervlak. Het is een vrijstaande woning uit 2023 met energielabel A++++.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere indeling. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 154 vierkante meter en een perceel van 268 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 54 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Binnen 1,5 kilometer liggen meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 880 meter, nog een Albert Heijn en PLUS op 1.212 meter, en Dirk op 1.389 meter. Ook zijn er op 5 kilometer afstand in totaal 40 supermarkten.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Toermalijn ligt op 545 meter. Verder zijn er binnen een kilometer de Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs op 782 meter en Vak College Zuidrand op 820 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 129 scholen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driemanssteeweg op 644 meter, met buslijnen 82, 183 en 283. Ook zijn er haltes Vrijheidsakker op 791 meter en Asterlo op 815 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, energielabel en oppervlakten zijn bekend. Meer informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
