Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Cruquiusweg in Amsterdam staat een vrijstaande woning met 235 vierkante meter woonruimte, verdeeld over drie bouwlagen. De woning uit 1990 heeft energielabel D en ligt in het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een levendige woonwijk. Met een huurprijs van 990 euro per maand ligt dit aanbod flink onder het buurtgemiddelde van 2.333 euro, al is de oppervlakte juist veel groter dan gemiddeld. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Amsterdam vindt hier een opvallend ruim en betaalbaar aanbod.
Leven in Entrepot-Noordwest
De buurt Entrepot-Noordwest is een rustige, waterrijke buurt met veel jonge professionals en stellen. Van de 1.640 inwoners is 42 procent tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en internationaal, met een mix van oude havenloodsen en moderne architectuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om haar ruime opzet en groene kades. Een groot deel van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele en betrokken gemeenschap.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 581 meter, Jumbo op 609 meter of Albert Heijn op 645 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 376 meter, Montessorischool Op de Kade op 406 meter en De Indische Buurt School op 413 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het Montessori Lyceum Pax voor voortgezet onderwijs zit op 544 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van culturele hotspots tot groene parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Vastgoedmanagement Project Cruquius 13h op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 3, Amsterdam
Is de huurprijs van 990 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 58 procent onder het buurtgemiddelde van 2.333 euro, terwijl de woning met 235 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde van 75 vierkante meter. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd voor de buurt. Het is wel een huurwoning zonder servicekosten, dus de totale maandlasten kunnen hoger uitvallen.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 235 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 213 procent groter dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Ook het perceel van 158 vierkante meter biedt ruimte buiten. De meeste huurwoningen in Entrepot-Noordwest zijn aanzienlijk compacter, dus dit is een uitzonderlijk ruim aanbod.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De woning ligt in het Oostelijk Havengebied, waar verschillende ov-verbindingen beschikbaar zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 581 meter, Jumbo op 609 meter en Albert Heijn op 645 meter. Ook is er een SPAR express op 735 meter voor snelle boodschappen. Al deze winkels zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn diverse basisscholen dichtbij, waaronder Basisschool Oostelijke Eilanden op 376 meter, Montessorischool Op de Kade op 406 meter en De Indische Buurt School op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 544 meter een optie. De scholen zijn dus goed bereikbaar voor kinderen.
