Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1909 staat op een enorm perceel van 3215 m², midden in het groen. Met 404 m² woonoppervlak is er ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woning in Zutphen. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Zutphen.
De buurt is groen en rustig, met veel aandacht voor natuur. Toch is er ook kritiek: een bewoner noemt het een 'verloederde buurt met weinig respect voor de omgeving' en wijst op sluikstort, kleine criminaliteit en overlast van hangjongeren. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,14. De meeste inwoners zijn 45-plusser, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de cijfers van buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 935 meter, om de hoek. Ook Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Kindcentrum De Achtsprong (basisonderwijs) ligt twee straten verder, op 830 meter. Voor voortgezet onderwijs fiets je naar Vrije school Zutphen-Groningen op 1,2 km. De gemeente Zutphen zet zich in voor groen en insecten, maar bewoners merken dat de netheid achterblijft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bronsbergen 4A, Zutphen
Goed · 1 bewoner
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Gegevens uit Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen
14 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Bronsbergen 4A, Zutphen
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (3215 m²) en een woonoppervlak van 404 m². Twee-onder-één-kapwoningen in Zutphen met zoveel grond zijn zeldzaam. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de vergelijking met andere aanbiedingen in de regio.
Volgens CBS-cijfers zijn er 48 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners melden kleine criminaliteit zoals vernieling, diefstal en overlast van hangjongeren. Er zijn ook incidenten met loslopende honden geweest. Het is een gemengd beeld: de buurt is groen en rustig, maar er zijn wel aandachtspunten op het gebied van veiligheid.
Het treinstation van Zutphen ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum De Achtsprong (basisonderwijs) zit op 830 meter, CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 1,2 km.
Omdat de woning uit 1909 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oudere woning kan hogere stookkosten hebben, maar dat hangt af van eventuele renovaties.
Een woning van 115 jaar oud kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals de fundering, het dak en de isolatie. De exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.
4 woningen in de buurt Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen
