Een vrijstaand huis met water aan de Helenusstraat
Aan de Helenusstraat 14 in Almere staat een vrijstaande woning uit 2010, te koop voor 675.000 euro. Het huis ligt aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk, en dat is direct te merken aan de sfeer. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de makelaar (155 volgens de BAG-registratie) en een perceel van 178 vierkante meter, is dit een royale woning. De vraagprijs is 675.000 euro, en in de buurt ligt het gemiddelde van vrijstaande woningen in Almere op 628.500 euro.
Ruim opgezet met acht kamers en een tuin rondom
Deze woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 565 kubieke meter, en je hebt een tuin rondom plus een balkon. Het is volledig geïsoleerd en verwarmd via een houtkachel, stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden.
Een rustige buurt met veel jonge gezinnen
De buurt Homeruskwartier Midden telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar is en 24 procent onder de 15. Het is een buurt met veel gezinnen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander vertelt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht."
Alles binnen handbereik: supermarkt, school en bus
De PLUS-supermarkt zit op 127 meter, en op 289 meter loop je naar IKC Sterrenschool De Ruimte voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 892 meter, en de apotheek Vizier op 993 meter. Voor het openbaar vervoer heb je bushalte Homeruskwartier Mid. op 199 meter, met lijnen 34, M4 en N22. Het treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. Het Flevoziekenhuis is op 4,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van de Steege Makelaarsgroep Almere, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helenusstraat 14, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt Homeruskwartier Midden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 628.500 euro, met een mediaan van 619.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.441 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.936 euro per vierkante meter is.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een balkon en een tuin rondom. De inhoud van de woning is 565 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een houtkachel, stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 127 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 1.114 meter en nog een Albert Heijn op 1.202 meter. Verder vind je SPAR express op 1.531 meter en Vomar op 1.872 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten.
Hoe ver is het naar scholen en kinderopvang?
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sterrenschool De Ruimte op 289 meter, en Basisschool Odyssee op 359 meter. Voor voortgezet onderwijs is International School Almere op 678 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Poort, Homeruskwartier Mid. op 199 meter, met buslijnen 34, M4 en N22. Ook haltes Homeruskwartier Oost (267 meter) en Homeruskwartier West (491 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Almere Poort ligt op 1.457 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander vertelt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht."
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
