Hoevebrink 1
Brinkhoek, Zwolle
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Hoevebrink 1 ligt in Brinkhoek, een buurt in Zwolle waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op 4.104 euro, wat voor vrijstaande woningen in Zwolle aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 2008 heeft een woonoppervlakte van 268 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 272 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 1.230 vierkante meter groot. De woning telt 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en heeft 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.009 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Brinkhoek: een rustige buurt met veel groen
Met 615 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, groene buurt. Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "alles is top in de buurt". Een ander noemt de buurt "easily accessible, but still close to city center" en waardeert de groene ruimte, maar merkt ook uitdagingen op rond zwerfafval. De buurt Brinkhoek heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer of de Lidl op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn IKC De Wieden en Het Stroomdal op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten zit op 1,2 kilometer en de Service Apotheek Aalanden op 1,1 kilometer. Buslijn 4 stopt op 567 meter bij halte Elsbeek, en buslijnen 41, 166, 167 en 301 bij halte Vrolijkheid op 660 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 3,5 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Voerman Greve Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoevebrink 1, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.104 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 268 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers en 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 1.009 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label.
Hoe is de buurt Brinkhoek?
Brinkhoek is een rustige buurt met 615 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "alles is top in de buurt", een ander waardeert de bereikbaarheid en het groen, maar merkt zwerfafval op.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer of de Lidl op 1,2 kilometer. Basisscholen IKC De Wieden en Het Stroomdal liggen op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Het ziekenhuis Isala ligt op 2 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Buslijn 4 stopt op 567 meter bij halte Elsbeek. Bij halte Vrolijkheid op 660 meter stoppen buslijnen 41, 166, 167 en 301. Het treinstation Zwolle ligt op 3,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 18 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
