Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Kapelstraat in Prinsenbeek ademt historie. Gebouwd in 1926, met 233 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 540 m². De laatst bekende vraagprijs van €875.000 lag 21% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak was 41% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
Prinsenbeek: dorps wonen bij de stad
Prinsenbeek is een dorpse wijk van Breda, met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres... vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig, dus niet druk, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt heeft een gemiddeld inkomen en veel gezinnen. Lees meer over Prinsenbeek.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (vijf minuten lopen). Kindcentrum De Horizon zit naast de deur, en basisschool De Griffioen op loopafstand. Het treinstation is op 3,2 km, maar de bushaltes in de buurt brengen je naar Breda. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via H&S Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kapelstraat 42, Prinsenbeek
Was €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 lag 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250). Het woonoppervlak is met 233 m² echter 41% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² was €3.755, lager dan het buurtgemiddelde van €4.615 per m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, en je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, 30% label B en 20% label C. Slechts 5% heeft label D of lager, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,11. Het is een rustige, dorpse wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners noemen het vertrouwd en veilig, met oog voor elkaar. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Kindcentrum De Horizon zit op 36 meter, basisschool De Griffioen op 273 meter. Albert Heijn is op 290 meter, Jumbo op 376 meter en Lidl op 446 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Voor dagelijkse ritten naar Breda of verder is de auto of fiets een goed alternatief.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Prinsenbeek gemiddeld 61 dagen te koop. Dat was een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hing af van de prijs en stond.
