Koningstraat 30
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Velp
Deze vrijstaande woning uit 1920 ademt sfeer en geschiedenis. Met 140 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 312 m² is het een plek waar je echt kunt settelen. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn: rustig en groen
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar groet, maar niet iedereen kent.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of de Julianaschool, beide op fietsafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 30, Velp
Is €500.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1920, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaand huis in Velp-Noord.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Er is een speeltuin en een park, ideaal om te wandelen of te fietsen. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor ouderen. De sfeer is gemoedelijk, al ken je niet iedereen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (379 m) en Lidl (499 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (755 m) en de Julianaschool (1458 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal (705 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
-589cdd5c.webp)
-7cdecc78.webp)
-daaab3b2.webp)
