Kranenhofscheweg 1
Escharen buitengebied West inclusief Raam, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1920 ademt historie en biedt een bijzondere woonbeleving. Met 402 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 14.135 m² is er volop ruimte. De woning ligt in het buitengebied van Escharen, een rustige plek omgeven door groen. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
Escharen buitengebied West incl. Raam
De buurt Escharen buitengebied West incl. Raam is dunbevolkt met 175 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de rust en ruimte spreken voor zich.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,7 km afstand, of bij Albert Heijn op 2,1 km. Basisschool De Ester ligt op 1,1 km, en het Merletcollege Grave op 1,4 km. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen. De gemeente Land van Cuijk biedt een mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kranenhofscheweg 1, Escharen
Is €1.750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.750.000 is fors, maar past bij de unieke combinatie van een grote vrijstaande woning uit 1920 met een enorm perceel van 14.135 m². In het buitengebied van Escharen zijn dit soort objecten schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkingsmogelijkheden.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het buitengebied van Escharen, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 1,7 km verderop. Basisscholen en een middelbare school zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,2 km afstand. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je niet alles om de hoek hebt.
Hoe is de buurt Escharen buitengebied West incl. Raam?
De buurt is dunbevolkt met 175 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 82 adressen per km². Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (84%). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (4 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Label C is redelijk zuinig, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen met label A. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en het glas.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool De Ester ligt op 1,1 km, Basisschool De Sprankel op 1,7 km en Basisschool Hartenaas op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Merletcollege Grave op 1,4 km. In totaal zijn er 13 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 14.135 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De precieze bestemming kun je navragen bij de gemeente.
-0d3e2b38.webp)
